成交价格创纪录！链家左晖持股企业被曝105亿元买下北京盈科中心

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自落成起就多次被曝售出的北京盈科中心，近日正式宣布易主，买家之一正是媒体此前报道的链家创始人左晖。

12月11日，全天候科技获悉，私募基金管理公司基汇资本与北京愿景明德管理咨询有限公司（以下称“愿景”）联合体已完成北京盈科中心的交易，并计划共同建立一个长期商业资产管理平台，专注中国房地产市场大量的库存改造和有重新定位需求的机遇。

本次交易由愿景担任主导收购者，并组建联合体完成收购。据MINGTIANDI网站透露，交易金额大约105亿元人民币（约合15.3亿美元），一举打破了北京商业地产的成交价格记录。

基汇资本执行合伙人、中国地区主管彭庆邦表示：未来基汇资本与愿景将携手寻找更多不动产的投资机会，为低估的地产项目翻新改造。

事实上，早在2018年6月，彭博社就曾报道，左晖正与基汇资本进行高级阶段谈判，拟以约100亿元人民币（16亿美元）的价格收购北京盈科中心，但该消息随后遭到了链家方面的否认。

公开资料显示，北京盈科中心项目于1998年落成，位于北京知名的三里屯街区，总面积达约17万平方米，包括两座甲级办公楼和两座服务式公寓大楼，全部经过翻新和优化改造，是继国际大厦、京城大厦之后的第三个北京商业地标建筑。

最早，该项目由李嘉诚小儿子李泽楷通过旗下电讯盈科持股74.5%的盈大地产持有。2014年，基汇资本从盈大地产手中以58亿元（9.39亿美元）收购了盈科中心，并在此后进行了整体改造。MINGTIANDI报道称，愿景明德此次收购后，将凭借与链家的关系，将该项目升级为服务式公寓。

这次接手盈科中心的愿景明德是一家成立于2018年1月的公司，注册资本为12.5亿元，法定代表人为今年1月刚辞去链家高级副总裁职务的陶红兵。左晖通过持有天津维航商务咨询有限责任公司99%的股权，间接持有愿景明德57.02%的股份，疑似成为实际控制人。

不过，全天候科技了解到，左晖虽然是愿景集团的投资者之一，但愿景、链家是两个相互独立的经营主体，相互没有股权关系。