10.6亿元！京东拿下东莞一土地使用权 推进智谷项目

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作者|张超 编辑|罗丽娟

京东正在走出“电商”圈，向更多领域布局。值得注意的是，这些布局都昭示着京东想要发展技术的决心。

6月3日，广东京东都市智能产业创新发展有限公司（下简称“广东京东”）以10.6亿元拿下了东莞市凤岗镇雁田村一块土地的使用权。

天眼查显示，广东京东由京东集团（55%）、都市智能集团（35%）、雁盛实业投资有限公司（10%）共同组建。

所获地块编号为2019WT034，由三块工业用地组成，总占地面积约为37.6万平方米。照此计算，平均每平米地价约为2830元。地块出让年限为40年，要求用于新一代信息技术产业；开发建设期为三年，需在2020年9月6日前动工，2023年9月6日前竣工。

据21世纪经济报道称，该地块项目命名“京东智谷”，京东拿下此地块是为了建设科技金融创新中心，用于智能制造、人工智能研发，项目投资总额达200亿元。

京东智谷的建设规划包括研发、办公、轻生产、休闲和商务空间，将导入京东的产业资源及大数据、云计算、物联网、人工智能等领域的技术优势。京东计划将此打造成区域智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台，最终发展成为区域产业自主创新、赋能实体经济、促进转型升级的示范性园区。

在此之前，京东已于2017年8月同凤岗镇政府、都市智能集团、雁盛实业投资有限公司四方达成项目合作协议，计划投资300亿在凤岗镇建设“京东·都市人工智能产业新城”。所以，京东在东莞拿地也被外界看作是京东智谷项目的一个重大进展。

事实上，京东的智谷项目不止是在东莞，在全国其它城市也有覆盖。2017年9月，京东与苏州相城区政府签署了协议，要投资建设京东智谷项目；2018年3月，京东再同三亚市政府签署战略合作框架协议，计划总投资约110亿元，联手打造“三亚京东智谷”小镇。