10亿元融资！氪空间宣布完成史上单笔最高融资

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作者|刘荻青  编辑|罗丽娟

联合办公项目氪空间又注入了新一笔融资。

5月15日，氪空间宣布完成10亿元融资，由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。氪空间表示，此轮融资是氪空间历史上单笔金额最高的一次融资。

其中，歌斐资产已不是第一次对氪空间注资。据CVSource统计数据显示，2018年6月，歌斐资产参与了氪空间的B轮融资，投资总额3亿美元，共同投资方还有泛城资产。

氪空间表示，目前，公司确立了“全周期企业办公服务商”的新战略，将完成从“联合办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的业务模式升级。氪空间董事长刘成城表示，“此次融资所获资金将用于推动新战略的发展实施，未来，氪空间将覆盖全生命周期企业办公及发展需求。”

针对此次融资，氪空间新任CEO王雪泉提到， “未来，除了满足企业灵活办公空间需求、选址租赁、办公空间定制等服务外，将提供更多围绕办公资产收购、融资服务、空间运营托管等更多维度的服务。”

除上述的新战略外，氪空间还将通过“战略联盟”的方式，与地产基金、发展商、政府及更多业主合作，通过轻资产模式实现项目获取、存量资产的重新规划改造、创新生态构建、资产的运营增值等，赋能更多办公及企业服务生态链上下游合作伙伴。

其实早在今年3月，就有消息称氪空间将拿到新一轮投资，堵上目前氪空间产生的租金亏损漏洞，并且歌斐资产和IDG已经派团队入驻氪空间，可能会替代现有的管理层。

此轮融资对于从去年底就发展不顺的氪空间来说应该是一个令人振奋的消息。近期，氪空间深陷关店、裁员、内部腐败、欠佣、巨额起诉等负面传闻之中。

就在4月中旬，原歌斐资产房地产基金投资合伙人王雪泉接替了氪空间原任总裁钟澍的职务，同时出任CEO一职。新官上任，王雪泉在接受采访时表示，为完善团队，最多会有歌斐资产的两三个旧同事进入氪空间，同时还会挖一些新的人才来重新组合。

王雪泉提及了氪空间的现状，他说，“目前的一些空间退租调整，主要集中在上海。但因为上海本身占了我们半壁江山，在有一些商圈，我们可能选址过于密集，成了自己打自己。而且去年有一些店确实拿贵了一些，所以做一个调整，我觉得这个也见怪不怪。”

对于氪空间上市的问题，王雪泉表示，“我希望现在我们主要专注于盈利。至于说去上市什么的，暂时不在我们的主要关注点里。我觉得那是水到渠成的一个结果。”而对于激进扩张，他说，“我不赞成仅看规模，拼命靠不停的融资输血。还是要回归商业本质，我们自己是要有产生造血能力，是要赚钱的。”

此外，王雪泉还提到氪空间内部反腐问题，他表示，一旦属实一定会严肃处理，对于历史问题也会追查到底。氪空间对人员结构也进行了一番调整，目前公司约有300名职工。

公开资料显示，氪空间成立于2014年，是最早一批北京中关村管委会认定的“创新型孵化器”。2016年初，其从36氪拆分独立运作，并确定了联合办公的发展方向。截至2019年4月，氪空间已经覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、厦门、合肥等10个城市，运营40多个联合办公社区。